€ 295 000
OPBRENGSTEIGENDOM : handelspand met duplex appartement.
Handelsgelijkvloers met duplex appartement gelegen in de Nieuwpoortsesteenweg 14, vlak bij Petit Paris.
Het handelsgelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van 49 m², bestaat uit winkelruimte, stockageruimte en toilet. Energielabel handelsgelijkvloers D.
Via de trappenhal gaat men naar het duplexappartement bestaande uit woonkamer, gesloten ingerichte keuken met terras, berging en toilet. Op de 2de verdieping vindt men dan de nachthall, een ruime slaapkamer vooraan, een tweede slaapkamer achteraan, en een badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine. Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlak van 104 m². EPC 253 kWh/(m² jaar), energielabel C.
De lift in het gebouw staat momenteel buiten dienst. Zowel het handpand als het appartement zijn momenteel verhuurd.
Overstromingsrapport: geen afgebakende zones, P-score D, G-score D
Algemeen
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 14 Oostende |
| Referentie: | VKO304 |
| Type: | Andere |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 1983 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Lift: | Ja - staat buiten dienst |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241028-0003414636-RES-1 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |