Omschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement op de 8ste verdieping in de residentie Saint Georges, gelegen op de hoek van de Leopold II-laan en de Koningsstraat, een absolute topligging in het stadscentrum van Oostende. Winkels, restaurants, de casino en de zeedijk bevinden zich op enkele stappen van het appartement.

Indeling:
- Leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort: vaatwasser, wasmachine, combi microgolf/oven, koelkast, keramische kookplaat.
- Nachthal
- 2 slaapkamers met ingebouwde kasten
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
- Kelder

De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in het ganse appartement. Het appartement werd gerenoveerd met materialen van hoogstaande kwaliteit. Dit energiezuinig appartement heeft een energielabel B: 177 kWh (m²jaar). De elektrische installatie is conform. Het appartement wordt gemeubeld verkocht.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek dit luxueuze appartement.

Wettelijk verplichte info

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 907
Kadastrale benaming:	35013A 1595/00F031
Kadastrale Nummers:	P0008
EPC Certificaat Nr.:	20240226-0003145491-RES-1
EPC Index:	177,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Opmaakdatum:	26/02/2024
EPC Geldig tot:	26/02/2034
CO2 Emissie Index:	2263,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed