Résidence avec 7 appartements spacieux avec 2 chambres et 7 boxes de garage, située Elisabethlaan 280 à Ostende, sur une parcelle totale de 480 m².
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard intégrée, séjour (21,39 m²), cuisine fermée (10,33 m²), hall de nuit, WC séparé, salle de bains, 2 chambres spacieuses (14,50 m² et 16,94 m²) donnant accès à la cour à l'arrière (9,86 m²) avec débarras.
Les 6 appartements au 1er, 2ème et 3ème étage se composent de : hall d'entrée avec placard intégrée, séjour (25 m²), cuisine fermée (8,75 m²) avec terrasse devant (2,38 m²), hall de nuit, WC séparé, salle de bains , et 2 chambres spacieuses (14,50 m² et 14,97 m²) avec accès à la terrasse à l’arrière (6,15 m²) avec débarras.
Chaque appartement dispose de son propre local de stockage (pour vélos) à l'entrée du garage et d'un box garage facilement accessible. Les dimensions des différents boxes de garage sont : box 1 : 19,38 m² ; box 2 : 16,50 m² ; box 3 : 12,01 m² ; box 4 : 10,78 m², box 5 : 14,25 m² ; box 6 : 14,25 m² ; box 7 : 14,25 m².
Tous les appartements ont une surface habitable de 95 m² (sans cour, ni terrasses). Le chauffage central est alimenté conjointement au gaz naturel avec une chaudière à condensation, et répond à l'objectif énergétique. Les fenêtres de tous les appartements ont déjà été renouvelées, tous les vitrages répondent à l'objectif énergétique. A ce jour, 6 des 7 appartements sont loués.
Investissement intéressant avec un bon rendement.
Appartement au rez-de-chaussée: CPE 282 kWh / (m² par an) Label énergétique C (numéro de certificat 20220602-0002615639-RES-1)
Appartement 1L: CPE 155 kWh / (m² par an) Label énergétique B (numéro de certificat 20191119-0002219722-RES-1)
Appartement 1R: CPE 177 kWh / (m² par an) Label énergétique B (numéro de certificat 20191119-0002219724-RES-1)
Appartement 2L: CPE 170 kWh / (m² par an) Label énergétique B (numéro de certificat 20220602-0002615707-RES-1)
Appartement 2R: CPE 172 kWh / (m² par an) Label énergétique B (numéro de certificat 20220602-0002615755-RES-1)
Appartement 3L: CPE 513 kWh / (m² par an) Label énergétique F (numéro de certificat 20220602-0002615681-RES-1)
Appartement 3R: CPE 517 kWh / (m² par an) Label énergétique F (numéro de certificat 20220602-0002615733-RES-1)